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年僅16歲的小將侯羽薔,本屆是第一次在LPGA參賽,但她初生之犢不畏虎,不但在今天打出驚豔的「一桿進洞」,也以69桿(-3)的成績來到第50名。

提到自己在14洞完成「Hole in one(一桿進洞)」的神奇表現,侯羽薔表示其實自己算運氣好,本來自己想往中間打,但旗子其實在偏左邊的地方,結果自己稍微打偏反而有了好結果。這是她生涯第3次完成一桿進洞,也是職業生涯第1次。

侯羽薔說,自己前9洞打得特別好,推桿快、很放鬆地去打,沒有特別積極的情況下,結果還不錯,但後面就比較不順。

和富有盛名的Morgan Pressel分在一組的她,笑說雖然Pressel看起來嚴肅,但其實人好,兩人有共同的比賽的話題,因此聊得很愉快。

預計希望四天打完能「Even(持平)」的她,今天打完總成績來到(+3),離目標更接近了一些,她也期勉自己能接下來能盡力完成。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【鍾志均╱台北報康業融資 貸款率導】

許冠文、納豆主演的《一路順風》是第53屆金馬獎入圍8項大獎的最大贏家,該片2日舉行記者會,準影帝許冠文暌違38年再入圍,雖勉勵身旁入圍男配角的納豆別緊張,自己卻坦言對拿影帝沒信心,「金馬獎很認真,不是開玩笑」。許冠文在現場妙語如珠,笑說自己是降價演出,只求電影分紅能多拿一點,更爆料導演鍾孟宏其實不在意電影是否賣座,只在意是否拿金馬,讓鍾急忙笑駁:「我根本就沒說!」

納豆興奮合作傳奇

過去許冠文雖數次造訪台灣,卻自首從沒像現在這般緊張,打趣說若沒入圍獎項,就沒飯吃。《一路順風》講述許冠文、納豆結伴一路向南,命運卻「一路靠北」。

許冠文感嘆自己的生命也從來不是「一路順風」,這幾年雖鮮少在銀幕上演出,但卻能盡情享受生活、到處走走看看,笑說生命就像「寶可夢」,鍾孟宏的演出邀約就是意外的驚喜,自認非常幸運。鍾則坦白當初找許冠文就是不二人選,「沒有他就不知道該找誰」。

納豆當初得知要跟許冠文對戲時,心中暗自吶喊「噢天啊,他是傳奇,他上次入圍我都還沒有出生耶」,不過到了正式跟許對戲,他反而沒有想像中緊張,卻仍全程擺脫不了興奮情緒,「滿腦子想著好榮幸」。許冠文則說,納豆在《第四張畫》演的壞孩子就讓人驚豔,「平常看他嘻嘻哈哈,沒想到他這麼會演」。

嫌辦流水席太虧錢

納豆前晚得知自己入圍後,遲遲不敢先打給鍾孟宏報喜,「怕他沒入圍導演很難過」,結果他卻先收到鍾的簡訊問他「哭了嗎」,讓他感動莫名。納豆雖對拿獎沒信心,但表示自出道第1天起,就認定自己是「演員」,入圍那晚的「大哭儀式」是他個人的一種慶祝,原本開心到想辦1個月的流水席,冷靜下來細算後發覺太虧,最後被眾人拱包場2000人的席次,荷包大約將失血約60萬台幣。《一路順風》11月18日全台上映。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者邱柏勝台北6日電)行政院今天拍板將菸稅調高新台幣20元作為長照財源,菸價漲聲響起,而進口私菸早已蠢蠢欲動。財政部今年9月查獲走私菸品237.39萬包,較去年同期增加215.43萬包,暴增近10倍。 國庫署副署長戴龍輝指出,現行每包菸內含菸捐、菸稅以及營業稅等稅費合計達36.7元,以9月緝獲私菸數237.39萬包計算,不肖業者可規避近8800萬元的稅捐,利潤非常驚人。 國庫署官員表示,2009年菸捐調漲10元後,走私菸品查獲數從2008年的445萬包,翻倍成長至1027萬包。而2013年衛福部國健署提出菸害防制法修正草案,擬將菸捐、稅合計調漲25元,最後雖未通過,但走私菸品查獲數仍從2012年的1343萬包,暴增至2129萬包。顯然市場聽到菸捐菸稅調漲風聲,不肖業者就會有所動作,做起走私菸品生意。 戴龍輝說,私菸查緝為菸酒管理重點業務,已與相關查緝機關建立全方位查緝機制,例如關務署會運用「海關查緝走私情報系統」,加強篩選可疑貨櫃,並持續對來自東南亞等高風險地區的可疑船舶加強過濾、監視與抽核。 此外,警政署針對沿海可能走私地點加強情資蒐集,落實執行貨櫃落地追蹤;海巡署則強化漁港安檢防制措施,提升漁船攔截臨檢密度。地方政府也會協助查核菸品銷售末端價格,「售價低於45元,通常就是有問題的菸品」。 不過,戴龍輝也表示,查緝私菸是一場與不肖業者「鬥智」的過程,若某種走私型態常被查獲,不肖業者就會「推陳出新」,找出新型態的走私手法。 他舉例,過去曾有本國籍漁船鑽法律漏洞,在公海接駁私菸入境,因此財政部修正菸酒管理法,本國籍漁船載運非屬自用或超過一定數量菸酒,皆屬私菸範疇,2015年起施行,「不過現在去公海接駁私菸的船,通通改為外籍漁船」。 不肖業者規避查緝手法不斷更新,成為查緝私菸的一大挑戰。 國庫署表示,因應菸稅調漲,近日將徵詢中央與地方相關機關意見,針對變異、新型的走私態樣,將進一步研議查緝精進措施並落實執行,以維護市場秩序、穩定國家稅收。1051006

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%花旗銀行貸款率利計算的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【陳宗慶】

隨著國人對環境保護愈加重視,我國環保法規管制亦日趨嚴格,為協助產業適時掌握環保法規制(修)訂動態、收集產業意見,經濟部工業局於105年建置「環保法規增(修)訂討論區」,於105年8月函請相關產業公(協)會及其會員工廠於線上申請帳號,開放產業就環保主管機關研修中之法規,提供產業現況、適法困難處及修法建議等,並可針對污染改善技術相關疑難雜症提出討論,工業局輔導團隊將定期檢視、回復,必要時安排現場訪視或輔導,提供產業更完整服務。環保法規增(修)訂討論區的網址為,桌上型電腦、筆電、手機都可正常操作。(經濟部工業局廣告)




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工商時報【江偉琳】

曼谷外籍商務人士逐年成長,而國際性品牌進駐的酒店式公寓在曼谷一直擁有極高需求,樊山至尊與騏聿地產共同推出The Park at EM District,稀有245戶位於曼谷市中心,自9月中推出後便受到泰國當地及台灣的搶購熱潮,目前已售出50%。

騏聿地產副總經理屠思樺表示,該案最大賣點是與全球最大酒店服務式公寓管理集團Ascott及知名貴婦百貨集團The Mall Group-EM District聯名合作。

Ascott提供完整租賃及物管服務,並給予兩年約5%~6%包租及EM District尊榮白金貴賓卡,買家可享購物優惠、專屬貴賓室、專車接送等頂級服務。

樊山至尊台灣區總經理黃士軒指出,曼谷鵬蓬區已成為近年來房價最保值的地段,相當於台北信義計畫區A級商辦、台北天母住宅商圈,週邊皇家公園與國際學校林立,更以EM District高級百貨商圈最為著名,因此為外國人與日籍人士最喜愛的聚集地。據了解,該地區的入住率近年來保持在70%~100%之間,且房價持續看漲。

屠思樺進一步說明,有別於坊間一般住宅,曼谷國際品牌酒店式公寓增值潛力超乎想像,建議投資者可在曼谷市中心選擇稀有性高的物件,其具有更高的出租投報、相對低的投資風險,較適合沒有剛性居住需求的外國人,為資金做最安穩的規劃。

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(中央社記者戴雅真台北6日電)日本核災5縣食品傳將在明年初解禁輸台,行政院發言人徐國勇今天表示,政府立場是保障國人健康,會在國際規範下採取科學證據作為食品安全管理的依據,目前還沒有解禁時間表。 2011年3月日本福島核電廠事故以來,台灣除了對福島等5縣食品暫停受理輸入查驗申請,針對其他日本輸台食品也加強輻射安全檢驗。媒體報導,政府相關部會官員近日與日本代表會面,福島5縣產品有望在明年解禁輸台。 徐國勇上午在行政院會後記者會表示,會參考日本當地對核災食品的接受度,加上啟動邊境檢查的檢驗結果,再參考其他國家對於日本核災食品的管制做法,再評估是否開放,並研擬配套措施,以確保國人健康為第一優先考量。對於開放福島5縣食品輸台,「現在還沒看到時間點」。 目前國際對福島5縣食品輸入有幾種不同做法,中國大陸和韓國全面禁止、也有國家是只針對特定品項,或檢附證明文件即可輸入,台灣要參考何種標準? 徐國勇表示,參酌的重點在於科學依據,大陸和韓國和日本都有個別領土爭議,可能用進出口作為籌碼,必須排除主觀標準後,來看其他國家對於日本核災食品輸入的客觀標準,這才是要研擬相關配套措施時的參考依據。1051006



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訪台的美國前副總統錢尼的國家安全顧問葉望輝,和獨派要角總統府資政吳澧培共進早餐。葉望輝分別和蔡英文總統共進晚餐,又和外交部長李大維共進午餐,可見這位美國保守派知名學者備受禮遇,而他也重視獨派在民進黨執政後的份量,才有這頓早餐。 根據報導,吳澧培向葉望輝表示,他不反對川普上台後把台灣當作壓迫大陸的籌碼,美國也應該把對台友好視為重大利益。吳澧培認為美國應售予台灣尖端武器(對抗大陸),並因台灣失去在大陸的經濟利益後,由美國提供給台灣優惠措施來補償。 獨派迫不及待地表達了對川普的寄望,因為在其心中,未來四年是有利於大力推進「台獨」的時機。一方面川普將對中國大陸採取強硬態度,另方面民進黨在台灣掌握了行政、立法、地方三大政治優勢,有「台獨」傾向的民意也遠遠大於主張國家統一的民意。於此形勢下,兩岸的統獨對抗必然不斷升高,以致嚴重衝擊兩岸和平與台海穩定。 縱使如吳澧培所言,基於共同利益、共同價值,美國應把台灣視為重大利益,但是,台灣在大陸的全球戰略地位中,是「最重要、最敏感的核心問題」。也就是說,大陸反獨、遏獨是不惜代價的,美國卻沒有可能為了「台獨」而不惜代價,所以曾經針對李登輝、陳水扁搞「台獨」而狠批台灣。那麼無論獨派爭取美國售予台灣何種武器,「台獨」都只能獨自和大陸一戰,這不是台灣民眾所願意面對的。 在推進「台獨」的過程中,台灣必愈來愈多地失去得自兩岸經貿合作的利益,所以獨派要求美國為此補償台灣。然而,美國或川普願意嗎?台灣和大陸都從美國獲得鉅額的貿易出超,所以川普將要求兩岸都增加進口美國商品,葉望輝才會提醒台灣和大陸「都要注意」。吳澧培卻反而鼓吹美國應給台灣優惠措施,根本不切實際。 近年在兩岸經貿合作中,台灣所提出的自我保護主張,基本獲得大陸理解及正面回應,所以台灣在兩岸經合架構協議ECFA與服務貿易協議中,均獲利較大。至於台美之間,只要台灣繼續順應民意抵擋美國豬肉進口,台美雙方經貿談判就遲遲無法打開局面。注重生意經的川普,更會積極促銷美豬及其他商品,豈會願意像大陸一樣對台讓利? 獨派為了自己的目標,表態希望投靠美國,以供對付大陸所用;但是美國運用此一棋子有其限度,因為美國不會為了「台獨」與大陸攤牌。台灣民眾又豈願承受兩岸對立對抗所帶來的經貿失利和安全崩塌。 【中央網路報】

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者陳葦庭台北5日電)梅姬颱風來襲時,長榮航空多架飛機降落桃機,遭批硬飛,對此,民航局長林國顯坦言,長榮航空判斷過於樂觀,已介入調查。 梅姬颱風侵台導致國際國內線航班大亂,長榮航空多架班機在空中盤旋,也有部分航班成功降落,被網友譏諷是「史上最狂」,就連民航局也說要調查。 立委鄭寶清今天在交通委員會質詢時表示,這次梅姬颱風襲台,很多旅客在降落時在機上念經,甚至準備要寫遺書,擔憂無法順利降落,所幸後來平安無事,要求民航局應該訂定相關辦法,不要任憑航空公司自行判斷。 對此,民航局長林國顯回應,飛機降落時,機場塔台會提供風力、風向、側風,以及跑道資訊,這次長榮航空對天氣預測,這一次有點過於樂觀,民航局將出手調查。 立委李鴻鈞則表示,梅姬颱風襲台期間,在天空上盤旋的多是長榮航空飛機,代表公司決策已經凌駕機長專業判斷,盼民航局能夠訂出標準,保障飛安。1051005

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(中央社記者邱柏勝台北6日電)行政院今天拍板將菸稅調高新台幣20元作為長照財源,菸價漲聲響起,而進口私菸早已蠢蠢欲動。財政部今年9月查獲走私菸品237.39萬包,較去年同期增加215.43萬包,暴增近10倍。 國庫署副署長戴龍輝指出,現行每包菸內含菸捐、菸稅以及營業稅等稅費合計達36.7元,以9月緝獲私菸數237.39萬包計算,不肖業者可規避近8800萬元的稅捐,利潤非常驚人。 國庫署官員表示,2009年菸捐調漲10元後,走私菸品查獲數從2008年的445萬包,翻倍成長至1027萬包。而2013年衛福部國健署提出菸害防制法修正草案,擬將菸捐、稅合計調漲25元,最後雖未通過,但走私菸品查獲數仍從2012年的1343萬包,暴增至2129萬包。顯然市場聽到菸捐菸稅調漲風聲,不肖業者就會有所動作,做起走私菸品生意。 戴龍輝說,私菸查緝為菸酒管理重點業務,已與相關查緝機關建立全方位查緝機制,例如關務署會運用「海關查緝走私情報系統」,加強篩選可疑貨櫃,並持續對來自東南亞等高風險地區的可疑船舶加強過濾、監視與抽核。 此外,警政署針對沿海可能走私地點加強情資蒐集,落實執行貨櫃落地追蹤;海巡署則強化漁港安檢防制措施,提升漁船攔截臨檢密度。地方政府也會協助查核菸品銷售末端價格,「售價低於45元,通常就是有問題的菸品」。 不過,戴龍輝也表示,查緝私菸是一場與不肖業者「鬥智」的過程,若某種走私型態常被查獲,不肖業者就會「推陳出新」,找出新型態的走私手法。 他舉例,過去曾有本國籍漁船鑽法律漏洞,在公海接駁私菸入境,因此財政部修正菸酒管理法,本國籍漁船載運非屬自用或超過一定數量菸酒,皆屬私菸範疇,2015年起施行,「不過現在去公海接駁私菸的船,通通改為外籍漁船」。 不肖業者規避查緝手法不斷更新,成為查緝私菸的一大挑戰。 國庫署表示,因應菸稅調漲,近日將徵詢中央與地方相關機關意見,針對變異、新型的走私態樣,將進一步研議查緝精進措施並落實執行,以維護市場秩序、穩定國家稅收。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題彰化民間借錢,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳宗慶】

隨著國人對環境保護愈加重視,我國環保法規管制亦日趨嚴格,為協助產業適時掌握環保法規制(修)訂動態、收集產業意見,經濟部工業局於105年建置「環保法規增(修)訂討論區」,於105年8月函請相關產業公(協)會及其會員工廠於線上申請帳號,開放產業就環保主管機關研修中之法規,提供產業現況、適法困難處及修法建議等,並可針對污染改善技術相關疑難雜症提出討論,工業局輔導團隊將定期檢視、回復,必要時安排現場訪視或輔導,提供產業更完整服務。環保法規增(修)訂討論區的網址為,桌上型電腦、筆電、手機都可正常操作。(經濟部工業局廣告)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社紐約4日綜合外電報導)在兩名美國聯邦準備理事會官員表示鑒於成長和通貨膨脹趨勢,有必要迅速調高利率,促使美元走堅,美股今天收低,尤以石油和金屬等商品製造業股受創最深。 彭博報導,道瓊工業指數下挫85.40點或0.47%,以18168.45點作收。 標準普爾指數下跌10.71點或0.50%,收在2150..49點。 科技股那斯達克指數挫跌11.217點或0.21%,收5289.656點。 法新社報導,今天推出新智慧型手機Pixel和頭戴式虛擬實境裝置Daydream View及人工智慧等新產品的谷歌(Google)母公司Alphabet,股價上揚0.5%。 Pixel意在全球有4000億美元產值的高端市場挑戰蘋果公司(Apple)的iPhone,不過蘋果股價似乎不受影響,收盤上揚0.4%。1051005





 

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